*???? KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!..*
*JARANG ADA. Dekat Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* ????

*✅ KOST BARU RENOV TOTAL & sudah FULL terisi 90-100%* .
*✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*????
*????????SELANGKAH ke Mall NEO SOHO & Mall Central Park*

*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

????????????????????????????????????????????????
???? *TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*????
????????????????????????????????????????????????

???? *# SPEK Properti#* ????
???? *SHM+ IMB*
???? *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m)
???? *LB: 346 m2* (4 Lantai)
???? *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
???? *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn
???? Hadap : *Barat*
???? *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL*
???? 24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt ???? Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

???? *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* ????
Hanya *3-7 menit* ke :
????[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek & Citra Land
????[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul
????[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
????[Halte Trans] : Central Park CP

???? *# Info Hrg SEWA Kmr #* ????
???? Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta
???? Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

???? *# Fasilitas LENGKAP#* ????
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN utk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_
*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
*4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di tiap Kamar*
*5. Router WIFI Personal*
*6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU*
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL*
*8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

???? *OCCUPANCY MANTAAP* ????
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
???? *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*????

???? *NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln* ????
atau *Rp 642 Jt bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb)

_*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_
_*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡*
*⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*